12 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Dunois, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 925 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 872 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Dunois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Dunois dans son marché local
Prix du 12 Avenue Dunois par rapport à la voie
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 12 Avenue Dunois se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Dunois se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -2.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
