Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dunois dans son marché local
Prix Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dunois se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dunois à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Avenue Dunois est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dunois
Les ventes enregistrées Avenue Dunois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dunois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 165 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 880 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 833 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dunois
Adresses Avenue Dunois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dunois, classées par tranches de numéros.
