13 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dunois, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 934 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 880 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 526 mètres
Ventes au 13 Avenue Dunois
Une vente a été recensée au 13 Avenue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Dunois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dunois dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dunois par rapport à la voie
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 13 Avenue Dunois se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dunois se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -2.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
