2 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dunois, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 888 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 840 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Dunois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dunois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dunois par rapport à la voie
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Avenue Dunois se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Dunois se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
