21 bis Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Dunois, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°23 et de 19.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 bis Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 954 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 569 mètres
Ventes au 21 bis Avenue Dunois
Les 2 ventes au 21 bis Avenue Dunois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Dunois dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Dunois par rapport à la voie
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 21 bis Avenue Dunois se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Dunois se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
