Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°23 et de 24.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 21 bis Avenue Dunois se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Dunois se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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