23 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Dunois, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 11.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 955 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 901 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 574 mètres
Ventes au 23 Avenue Dunois
Les 2 ventes au 23 Avenue Dunois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Dunois dans son marché local
Prix du 23 Avenue Dunois par rapport à la voie
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 23 Avenue Dunois se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Dunois par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Dunois se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 1.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
