Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Dunois, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 15.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 23 Avenue Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 23 Avenue Dunois se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Dunois se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 9.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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