73 bis Avenue Larroumes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 bis Avenue Larroumes, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°78 b et de n°78.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Avenue Larroumes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 359 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 359 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Avenue Larroumes
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Avenue Larroumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Avenue Larroumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Avenue Larroumes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Avenue Larroumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Avenue Larroumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Avenue Larroumes dans son marché local
Prix du 73 bis Avenue Larroumes par rapport à la voie
Sur Avenue Larroumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 73 bis Avenue Larroumes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Avenue Larroumes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Avenue Larroumes se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Avenue Larroumes à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 73 bis Avenue Larroumes est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
