3 Impasse Gounod, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 2.46 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 3 Impasse Gounod, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle - Gounod - Tabanou à 86 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 691 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 689 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Impasse Gounod se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gounod par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gounod se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 10.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
