10 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 10 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 132 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 888 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 883 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 10 Passage Gambetta se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Gambetta par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Gambetta se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 12.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
