9 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 121 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 899 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 893 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 9 Passage Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Gambetta par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Gambetta se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
