Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 17.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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