6 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 108 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 906 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 896 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 6 Passage Gambetta se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Gambetta par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Gambetta se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 13.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
