21 Rue Albert 1er, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Albert 1er, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 839 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 782 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 21 Rue Albert 1er se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert 1er se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
