12 Rue Albert Thomas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 1133 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 706 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 551 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Thomas se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -20.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
