Rue de Fresnes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fresnes, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fresnes dans son marché local
Prix Rue de Fresnes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fresnes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 12.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fresnes à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue de Fresnes est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fresnes
Les ventes enregistrées Rue de Fresnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fresnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 238 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 921 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fresnes
Adresses Rue de Fresnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fresnes, classées par tranches de numéros.
