2 Rue Andre Speeckaert, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Speeckaert, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Andre Speeckaert, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 142 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 754 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 125 mètres
Ventes au 2 Rue Andre Speeckaert
Une vente a été recensée au 2 Rue Andre Speeckaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Speeckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Speeckaert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Speeckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Speeckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Speeckaert dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Speeckaert par rapport à la voie
Sur Rue Andre Speeckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Rue Andre Speeckaert se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Speeckaert par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Speeckaert se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -20.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
