4 Rue Andre Speeckaert, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Speeckaert, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Andre Speeckaert, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 157 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 769 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre Speeckaert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre Speeckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Speeckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Speeckaert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Speeckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Speeckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Speeckaert dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Speeckaert par rapport à la voie
Sur Rue Andre Speeckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 4 Rue Andre Speeckaert se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Speeckaert par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Speeckaert se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -20.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
