23 Rue Carmen, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Carmen, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carmen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carmen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 23 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 23 Rue Carmen se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carmen par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carmen se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 6.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
