1 Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Perrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 1 Rue Charles Perrault se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Perrault par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Perrault se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 19.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Perrault à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Perrault est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
