19 Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Charles Perrault, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 785 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 785 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 19 Rue Charles Perrault se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Perrault par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Charles Perrault se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Charles Perrault à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Charles Perrault est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
