Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 152 Rue de Bicêtre, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°148 et de 20.19 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 152 Rue de Bicêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Bicêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 152 Rue de Bicêtre se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue de Bicêtre se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 57.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue de Bicêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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