9 Rue de Bicêtre, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bicêtre, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°7 et de 16.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Bicêtre, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 368 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 783 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 843 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bicêtre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bicêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bicêtre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bicêtre par rapport à la voie
Sur Rue de Bicêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Rue de Bicêtre se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bicêtre par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bicêtre se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 32.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
