2 Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chalais, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chalais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chalais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chalais par rapport à la voie
Sur Rue de Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 2 Rue de Chalais se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chalais par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chalais se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
