Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chalais, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chalais dans son marché local
Prix Rue de Chalais par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chalais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chalais à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue de Chalais est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chalais
Les ventes enregistrées Rue de Chalais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chalais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 24 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chalais
Adresses Rue de Chalais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chalais, classées par tranches de numéros.
