28 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Orme Sec, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 448 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 448 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Orme Sec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Orme Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Orme Sec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Orme Sec dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Orme Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 28 Rue de l’Orme Sec se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Orme Sec par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Orme Sec se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -24.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
