7 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Orme Sec, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 529 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 529 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Orme Sec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Orme Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Orme Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Orme Sec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Orme Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Orme Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Orme Sec dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Orme Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 7 Rue de l’Orme Sec se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Orme Sec par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Orme Sec se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
