7 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 289 € à 5 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 158 mètres
- Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 529 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 529 mètres
- Ecole maternelle les Garennes à 363 mètres
- Ecole élémentaire Les Blondeaux à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Orme Sec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Orme Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l’Orme Sec(4 590€)

10 Rue de l’Orme Sec(4 584€)

12 Rue de l’Orme Sec(4 571€)

9 bis Rue de l’Orme Sec(4 583€)

3 Rue de l’Orme Sec(4 582€)

14 Rue de l’Orme Sec(4 576€)

11 Rue de l’Orme Sec(4 575€)

4 bis Rue de l’Orme Sec(4 539€)

Prix du 7 Rue de l’Orme Sec dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Orme Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orme Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 Rue de l’Orme Sec se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Orme Sec par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Orme Sec se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,396 €)

Avenue Larroumes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(5,179 €)

Rue des Blondeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,884 €)

Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Orme Sec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Orme Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.