Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 bis Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°55 et de 6.97 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 53 bis Rue de la Bergère se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de la Bergère se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 39.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue de la Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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