Allée Ambroise Paré, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Ambroise Paré, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Ambroise Paré dans son marché local
Prix Allée Ambroise Paré par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ambroise Paré se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 25.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ambroise Paré à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Allée Ambroise Paré est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Ambroise Paré
Les ventes enregistrées Allée Ambroise Paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Ambroise Paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 171 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 940 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Ambroise Paré
Adresses Allée Ambroise Paré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Ambroise Paré, classées par tranches de numéros.
