80 Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°78 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 80 Rue de la Bergère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 7 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 830 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 801 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 335 mètres
Ventes au 80 Rue de la Bergère
Une vente a été recensée au 80 Rue de la Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Bergère, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 80 Rue de la Bergère se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Bergère par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Bergère se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 6.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
