41 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 859 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Cosarde
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Cosarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Cosarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Cosarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cosarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cosarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 41 Rue de la Cosarde se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Cosarde se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
