Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Picardie, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 365 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 365 logements - 4411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Picardie se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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