30 Rue des Coquelicots, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Coquelicots, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 110 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 867 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 925 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 30 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 30 Rue des Coquelicots se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Coquelicots par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Coquelicots se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Coquelicots à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Coquelicots est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
