7 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 132 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 638 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cyclamens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 7 Rue des Cyclamens se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cyclamens par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cyclamens se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -22.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
