1 Rue du Belvédère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue du Belvédère, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 19 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1025 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvédère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
