7 Rue Duguesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Duguesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 667 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 667 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 230 mètres
Ventes au 7 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 7 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duguesclin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 7 Rue Duguesclin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duguesclin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -17.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
