7 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 et de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 162 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 780 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 98 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Goeury
Les 6 ventes au 7 Rue Emile Goeury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 7 Rue Emile Goeury se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Goeury par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Goeury se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
