2 Rue Gustave Charpentier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Charpentier à 54 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Geneviève de Gaulle-Anthonioz à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 25.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
