Rue Paul Hochart, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Hochart, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Hochart dans son marché local
Prix Rue Paul Hochart par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Hochart se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 9.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Hochart à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue Paul Hochart est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Hochart
Les ventes enregistrées Rue Paul Hochart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Hochart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 41 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1212 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lallier à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Hochart
Adresses Rue Paul Hochart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Hochart, classées par tranches de numéros.
