Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Julien Victor, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Julien Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Julien Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 33 Rue Julien Victor se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Julien Victor se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Julien Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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