Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Julien Victor, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°37 et de 14.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Julien Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Julien Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 39 Rue Julien Victor se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Julien Victor se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 13.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Julien Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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