4 Rue Julien Victor, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Victor, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Julien Victor, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 45 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Victor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Victor, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Victor dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Victor par rapport à la voie
Sur Rue Julien Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 4 Rue Julien Victor se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Victor par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Victor se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 36.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
