10 bis Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Leforestier, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 bis Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 642 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Leforestier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Leforestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Leforestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Leforestier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Leforestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Leforestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Leforestier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Leforestier par rapport à la voie
Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 10 bis Rue Leforestier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Leforestier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
