11 bis Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Leforestier, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 bis Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 700 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 656 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 304 mètres
Ventes au 11 bis Rue Leforestier
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Leforestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Leforestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Leforestier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leforestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leforestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Leforestier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Leforestier par rapport à la voie
Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 11 bis Rue Leforestier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Leforestier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -7.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
