24 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Leforestier, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 709 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 663 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Leforestier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Leforestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Leforestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Leforestier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leforestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leforestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leforestier dans son marché local
Prix du 24 Rue Leforestier par rapport à la voie
Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 24 Rue Leforestier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leforestier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
