6 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leforestier, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 6 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 649 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 610 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 367 mètres
Ventes au 6 Rue Leforestier
Une vente a été recensée au 6 Rue Leforestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leforestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leforestier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leforestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leforestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leforestier dans son marché local
Prix du 6 Rue Leforestier par rapport à la voie
Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 6 Rue Leforestier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leforestier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -14.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
