17 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vanel, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 713 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 713 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 690 mètres
Ventes au 17 Rue Vanel
Les 2 ventes au 17 Rue Vanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vanel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vanel dans son marché local
Prix du 17 Rue Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 17 Rue Vanel se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vanel par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vanel se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 19.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
