7 Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Jardins, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 710 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 670 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Ventes au 7 Sentier des Jardins
Une vente a été recensée au 7 Sentier des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 7 Sentier des Jardins se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Jardins par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Jardins se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -23.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
