9 bis Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Sentier des Jardins, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 bis Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 716 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 677 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Sentier des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Sentier des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Sentier des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Sentier des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Sentier des Jardins dans son marché local
Prix du 9 bis Sentier des Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 9 bis Sentier des Jardins se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Sentier des Jardins par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Sentier des Jardins se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -21.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
