4 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Gué, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 453 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 453 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Gué dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Gué par rapport à la voie
Sur Venelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 4 Venelle du Gué se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Gué par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Gué se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -23.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
