Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Venelle du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 258 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Venelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 6 Venelle du Gué se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle du Gué se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -18.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Venelle du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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